滨州一业主楼顶渗水严重 疑楼上地暖破损所致

11月20日，家住市区渤海七路中兴·瑄嘉名都小区的王先生反映，他家楼顶出现较大面积的渗水，楼顶白色墙皮浸水后泛黄鼓起。“具体漏水原因不明，但若长此以往不及时处理，对楼房主体会有破坏，希望小区物业能积极帮忙维修。”该小区物业人员在检查一番后，分析可能是楼上住户地暖管道存在破损点，需要打压测试。

楼顶渗漏严重，几番查找仍原因不明

“近期供暖开始后才出现这个问题，最初我分析可能是楼道里的供暖管道放气阀漏水导致的。”王先生介绍，11月17日晚上，他注意到靠近楼道供暖管道的楼顶出现渗水，白色的楼顶墙皮浸水后颜色变深，多处有水滴形成，最初渗漏并不是很厉害，却一直都在漏。

“接下来的几天，楼顶渗水面积越来越大，让我很不安，找不到漏水点，也不知该怎么维修，渗漏的水可能会对楼体墙体有危害。”王先生说，他检查了位于楼道里的供暖管道放气阀，当时阀门有漏水情况，不断有水喷出，但水流并不大。

王先生说，为了准确查找出漏水原因，他找过楼上住户，但地面干燥并不潮湿。随后王先生又找了小区物业。“物业人员上来检查了，说是放气阀不存在问题，那楼房房顶的漏水是什么原因呢？渗漏的水是从哪里来的呢？”

20日上午，记者在王先生家中看到，楼顶渗水面积共约8平方米，墙皮大部分是完好的，但边缘部分有鼓起现象，而顶灯也恰恰位于一块渗水的区域。“我平时在外上班，家里只有老人和孩子，一旦渗水连了电路，会危及人身安全。”

在王先生家的楼道里，记者注意到，供暖管道放气阀仍在向外喷水，一股细流不断流进了水泥安装台面上。“最初我怀疑就是这个地方漏水，最终浸湿了我家楼顶。”

小区物业：已多次检查维修，怀疑楼上住户地暖破损渗漏

20日，记者来到了该小区物业，对此进行调查了解。一名工作人员介绍，供暖初期，热水管道里有大量的气体，若这些气体排不出，则业主家中的暖气就不热，室内温度肯定上不来。18日，王先生的楼上邻居说家中暖气不热，我们物业人员和热力公司的专业人员一起到现场进行了检查，找到放气阀，将管道中的气体放出。也正因如此，很多业主常常私自打开排气阀，部分业主操作不当，导致大量热水涌出。

“19日，我们接到了王先生的反映，说是家中楼顶渗水了，我们立刻安排了人员到现场查看，经初步排查，怀疑是业主私自打开供暖管道放气阀漏水所致。”该工作人员表示，工作人员随即对放气阀进行了检查，已不再漏水，排除了放气阀漏水可能性。

20日上午，该物业公司一名工作人员来到王先生家中，现场再次检查后，表示这可能是王先生楼上住户的地暖管道存在破损点，有水渗漏，需要打压测试。“我们会帮忙联系业主的，也会提供一些必要的维修帮助。”（晚报记者 张宝凯）

[责任编辑：杨凡、张焕焕]

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