一套房“俩主人”？ 滨州“麻烦房”手续不全被责令停售

齐鲁网9月11日讯

前几日，滨州惠民县国泰惠泽园小区27号楼业主们反映，他们这座楼已经建起来好多年了，终于在一个月前拿到了房子的钥匙，可是进去后发现没水没电，在记者的协调下，水电终于通了。但是又有业主反映，自己买的房子还可有另外的购“主人”，这个事到底怎么解决呢？

滨州惠民县国泰惠泽园小区27号楼业主李先生见到记者后讲出了这几天的苦恼，他从滨州市悦华投资有限公司购买了一套住房，但是交钥匙后得知，这套房子还有一个主人。这件事情怎么解决呢？今天上午，承建方和开发商的工作人员见面进行了协商。山东省惠民县国泰房地产开发有限公司工作人员表示，并没有一房两卖，只要签了合同都承认。

工作人员表示，两家公司前期关于卖房数据沟通上出了点问题，现在已经解决了。

那么，业主们最关心的27号楼到底有没有合法的土地手续呢？开发商——山东省惠民县国泰房地产开发有限公司的工作人员给出的解释是，合法的土地手续正在办理当中。有业主提出，由于购房合同中约定了可以办理产权证，鉴于现在房子土地手续不齐全没法办证，所以他们想退房。

工作人员则表示，要跟领导汇报一下，再协商。

国土局：手续不全，已做出处罚

在记者的协调下，两家公司积极沟通协商，一套房子俩主人的情况解决了，现在业主们最关心的就是惠泽园27号楼的产权问题，为什么一开始卖房子的时候，在购房合同中承诺了可以办证，但是到后期却发现土地手续不齐全的问题呢？为了帮助业主们解决问题，记者再次来到相关部门寻求解决方案。

滨州市惠民县国土资源局的工作人员表示，在惠泽园小区27号楼建设过程中，他们就发现了土地手续的问题，他们已经下达了通知，但是他们无权强制拆，并且明确告知，“小产权房不可能补办手续。”

如今滨州市惠民县惠泽园小区27号楼已经建设完毕，并且部分业主已经拿到了钥匙，这样的情况下，土地手续不齐全，该怎么处理呢？滨州市惠民县国土资源局的工作人员表示，把问题往上汇报，看看有没有政策能解决，加强监管。

房管局：责令停止销售，加强监管

针对滨州市惠民县惠泽园小区出现的问题，滨州市惠民县房地产管理局也依法给出了处理意见：开发商承建商，都禁止销售。

滨州市惠民县房地产管理局的工作人员告诉记者，他们会积极协调，尽快解决惠泽园小区27号楼业主遇到的问题。

工作人员表示，在今后的工作中，会加强对房地产企业在销售过程中的监管，避免出现类似的问题。

编后：老百姓买套房子不容易，有的甚至是好几十年的积蓄，现在问题已经出来了，最重要的就是解决了。希望开放商、承建商、相关的监管部门，都积极面对，尽快推进问题解决，让业主们住的放心。

[责任编辑：杨凡、黄鹏伟、穆广辉]

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