滨州男子买房住了一年多 办过户时发现已过户给了别人

去年3月份，滨州的胡先生通过中介购买一套房子，全额付清了房款，并且也住了进去。一年多的时间，这套房子始终没有办理过户。现在胡先生办理过户时，却发现房子已经过户给了别人。

去年，胡先生在滨州市盛世春秋小区购买了一套二手房。交易开始进行很顺利，买卖双方以84.5万的价格成交。胡先生找朋友帮忙筹齐全款，把房子买了下来。交清房款之后，大概有半月时间，房产证、不动产证和钥匙胡先生都拿到了手。

接着，胡先生和家人搬进了这所房子。当他约卖方大姐一起办理过户时，对方态度却让胡先生难以理解，总是以各种理由推脱。最后，对方提出公证，然后让胡先生自己去过户。

胡先生拿到公证书后，并没有着急去过户。等到今年2月份，他去房管部门过户的时候，才发现这个房子已经过户到别人的名下了。

房产证、公证书都在自己的手里，房子怎么变成别人的呢？经过查询，胡先生这才明白，原来，去年3月份他拿到房产证，5月份原房主大姐又补办了房产证，相当于胡先生拿到的是作废的。

联系现在房产证上的房主，对方称对于胡先生买房的交易并不知情。再联系原房主大姐，对方要么不接电话，要么说不认识胡先生。

现在，虽然没有人来索要房子，但自己买的房子，过户给了别人，胡先生很是不安。他也报过警，但警方以证据不足为由，并没有立案。

记者电话联系到了原房主卢大姐，但她不愿多解释，只是说此事已经起诉到了法院，可以联系她的律师。她的代理律师回应，案子正在审理过程中，不便多说。

山东广播电视台齐鲁频道法律服务团律师徐江涛表示，双方已经形成了事实上完整的房屋买卖合同。胡先生可以根据已付房款、违约金以及相应的贷款利息、房屋升值的差价，来主张自己的权益。

编后：大数据时代，每个人的良好信用将成为全社会的宝贵财富，对于卢女士的这个做法，不管是出于什么样的原因，我们都是不提倡的。相信法律会给出最公正，最公平的结果的。

[责任编辑：杨凡、黄鹏伟、刘向阳]

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