滨州香格里拉小区储藏室管道“结成网” 愁坏业主

齐鲁网滨州4月16日讯 买房子许多人对现房比较青睐，房子一目了然。而期房虽然也有图纸，但非专业人士往往看不明白，相比之下，就容易出现一些问题。滨州赵女士，两年前在香格里拉·水岸绿城买了一套房子，交房后发现，房子没什么问题但配套的储藏室有点奇怪。

“我以为下水管或者排污管道，储藏室里边有，我也大概能接受，比如在这个位置一根，结果我来了一看是这么一个情况，现在最低的位置也就一米一二左右，上面结的跟蜘蛛网一样。”滨州香格里拉·水岸绿城业主赵女士告诉记者。

储藏室内管道“结成网” 愁坏业主

在赵女士的带领下，记者见到了她在滨州香格里拉·水岸绿城购买的储藏室，在储藏室的顶部，错综复杂盘绕着很多管道，其中有两根管道还蜿蜒到了墙面一侧，实际测量一下管道最低处距离地面只有1.3米。

赵女士说：“这些管线我问过开发商和物业，他们的答复都是卫生间的排污管道，你看那个地方，已经开始渗漏，而且渗漏的都是污水，这个灯离着管件很近，如果灯泡坏了，伸进手去都很麻烦。”

据了解，赵女士的这个储藏室总共8.62平方米，单价3500元，赵女士觉得花同样的钱购买这样一个储藏室，严重影响自己使用。

赵女士说：“打个橱子什么的没法打。之前物业与我有过一次协商，他给我的答复是免两年物业费，我的房子是150平的，两年物业费就是4000块钱左右，我的要求是能不能写个合同，对方答复不能写。”

影响使用 协商处理难达成

对于这样的情况，开发商会有怎样的说法，这事有没有协商的余地呢？记者与赵女士一起来到了售楼处。

赵女士在售楼处等了很久，并没能见到相关负责人，随后，她向帮办出示了一份之前她与开发商工作人员的通话录音：“明确的告诉你，设计就是这个样，想协商我们商量商量可以，但是我认为你现在这个态度不利于我们协商。”

赵女士说：“这么长时间以来，一直都是这样的态度，要不然不出面，要不就是打电话拒接。”

针对这样的情况，记者咨询了律师。生活帮律师团律师陈瑞福说：“因为整个单元里的管道肯定要走地下室，可能每个单元得有一两个地下室的房间得有些管道，我觉得开发商在设计管道和地下室面积比例的时候，应该有个合理的原则，如果地下室面积很小的话，又有很多管道的话，地下室的功能就全部或部分丧失了，这样肯定是不合理的，要奔着公平合理的原则协商处理这个问题。”

编后：不管怎么说，双方坐下来好好协商才是解决问题的办法。摆事实讲道理，希望最终双方能达成一致。

[责任编辑：杨凡、梁延菊、张焕焕]

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