车位做饵！滨州景尚明珠开发商套用业主身份信息贷款无力偿还业主背锅_滨州民生_滨州

齐鲁网·闪电新闻6月4日讯买房子配套车位成了很多购房者的标配，可对于工薪阶层来说，单是一套房子压力就够大了，再加上动辄十几万的车位款，让很多人难以负担。近日，家住滨州的刘先生就遇到了类似问题，一开始考虑到资金原因没买车位，后来开发商搞活动，好像是白捡了个车位，可麻烦事也跟着来了。

滨州的刘先生告诉记者，自己在2015年买了一套景尚明珠的房子，当时买房的时候只买了一个储藏室并没有买车位，直到2018年开发商搞了一个零首付买车位的活动。

所谓零首付买车位，就是通过银行按揭的方式购买车位，开发商偿还本金和利息，三年之内车位免费使用，三年之后只需缴纳十万元便可继续使用。

不用花一分钱，就可以享受三年的车位免费使用权，而贷款又不用自己偿还，刘先生觉得非常合适，于是就与开发商签了这个协议，开发商拿着刘先生的身份信息到银行贷了十五万的款，从2018年开始，每个月还三千多元，但是从今年2月份开始就再没还过贷款。

随后，记者电话联系了齐鲁银行信用卡中心，其工作人员表示，毕竟刘先生是用自己的信息办的贷款，拖欠的时间长了肯定会影响征信，还是要找开发商抓紧时间尽快解决这个事，银行都是系统评定，不会因为个人特殊原因还不上贷款就给予照顾。

刘先生告诉记者，之前都是物业把钱打到自己的银行卡，再由自己将钱还至信用卡里，但从今年2月份到5月份财务一直没再打钱，导致自己拖欠银行13000多元，并向记者出示了银行发送的催款短信。

去年还能正常打款，为什么今年就出了问题呢？记者和刘先生一起来到了滨州景尚明珠小区物业，从这名工作人员口中记者得知，之所以不给打钱，是因为公司遇到了资金问题。

刘先生表示，当初签协议的时候说明了车位如果一年没有使用，一年给两千元的补偿款，2019年的正常补偿了，但是今年的钱还一直拖着没给自己。

不光是还款的钱不能按时支付，未使用车位一年两千元的补偿也拿不到，为了搞清楚事情的具体情况，刘先生又联系了山东迈川置业的负责人张先生。张先生说，小区里像刘先生这种情况总共有十几个，目前都是被欠款状态。通话中，张先生一再强调，他正在积极想办法凑钱，争取尽快给业主们解决问题。

针对目前的情况，记者也咨询了陈兆港律师，陈律师表示，首先业主跟开发商签订的协议是真实有效的，因为双方都同意了，业主贷出款让开发商来用，如果现在开发商不能按时还款的话，作为业主来讲，只能是自己还，他们还清贷款之后，可以向开发商追偿，目前来讲开发商还有车位或者有其他资产的话，业主可以通过追偿或者保全、起诉的方式主张自己的合法权益。

编后：当初选择签署协议，也是出于对开发商的信任，不管怎么说，希望开发商能尽快解决问题，不要让业主寒了心。