个人住房公积金贷款利率今起下调 首套及二套贷款利率都降

滨州日报/滨州网讯 为进一步减轻居民购房负担，优化住房金融支持政策，根据中国人民银行相关通知要求，自2025年5月8日起，个人住房公积金贷款利率正式下调。此次调整涉及首套及二套住房贷款，将惠及新申请贷款者与存量贷款客户。

此次利率调整幅度为0.25个百分点，调整后，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别降至2.1%和2.6%；第二套个人住房公积金贷款利率同步调整，5年以下（含5年）不低于2.525%，5年以上不低于3.075%。

对于不同阶段的贷款业务，调整政策明确：2025年5月8日前已申请但尚未发放的公积金贷款，以及当日起新申请的贷款，均按新利率执行；而在此之前已发放的存量公积金贷款，将从2026年1月1日起适用新利率标准。这意味着，无论是计划购房的市民，还是已有公积金贷款的家庭，都将在未来享受到政策红利。

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