滨州：送料揽活均要办手续每人需交押金3万元

“大家都是为了业主好，但一旦家装送料被一家垄断，最终受损的还是业主。市场是开放的，希望信达国际花园城小区物业能放开家装送料市场，让业主自主选择。”4月25日，本报接到热线，称位于市区渤海二十路的信达国际花园城物业公司（滨州市昱昌物业管理有限公司，以下简称“昱昌物业”）疑似排斥外来送料商，被指搞独家垄断。

>>>进小区送料干活需办手续，一人收押金三万遭质疑

市民王先生和李先生（均化姓）是较有名气的家装送料商，负责家装业主的水泥、沙子、瓷砖等材料的运送。“我们给信达国际花园城小区业主送料很长时间了，很多业主都从我们这里要料，包括一些家装公司和料场，都跟我们合作得很愉快。同时，我们也最大程度地给业主节省成本。但自从物业公司入驻后，通过多种手段对家装公司、送货商和料场进行欺压。”

“昱昌物业负责人李某找我们要好处，每家300元，十家是3000元，但李某嫌少。后来闹僵了关系，就把我们撵出来了，不再让我们送料。”王先生说，现在昱昌物业制定了制度，凡是送料商和小区外边的劳务人员进入该小区送料干活，每人需交纳3万元的押金，干完活离开小区时再全额退返。“但劳务人员都是农民，谁能随身携带3万元现金呢？这很明显是一种排斥手段。”

李先生介绍，目前，昱昌物业经理李某的亲哥哥也在做送料生意，李某很可能是为了保护他哥哥，防止其他送料商进小区抢生意，“他哥哥的送料价格为沙子80元/方，水泥4元/袋，瓷砖4元/箱，而我们的价格分别为60元、2元、2元。现在我们进不去，业主只能花高价使用李某哥哥的料。”

>>>多人对该小区物业不满

记者采访了一名与昱昌物业打过交道的家装商。“先是让我办了一个证，收了我15元。后来物业副经理耿某找到我，要500元，但说不出啥名目。我不给他，就跟我争吵。后来我再进去小区做家装，昱昌物业李某直接对我大喊大叫。”

记者又联系了一名曾给该小区送沙子的料场负责人。“我开车送料时压坏了下水道箅子，物业硬是要我高价赔偿，为此还报了警。”该负责人说，但当李某哥哥的车经过时，用结实的石头来替换箅子。

在市民的举报下，记者又来到了月星家居西南角广场通道处。在现场记者看到，该通道上堆放着很多袋装的沙子，附近还停放着一辆装载机，并搭建了一处简易板房。记者了解到，该通道是商户的运输通道，同时也是消防通道。一旦发生拥堵，不利于突发事件的解决，也不利于我市目前正在进行的违建清除工作。

“我们敢怒不敢言，毕竟住在这个小区里，总不能为了省点钱，得罪物业吧。我们现在知道，外边送料商的价格低于李某哥哥，但外人需要交钱，不容易进来啊。”一名该小区业主向记者说道

>>>昱昌物业：不存在垄断 但要保证小区财产安全

25日，记者来到了信达国际花园城小区，找到了昱昌物业，但李某不在，记者电话采访了李某。

“作为小区的物业，我们要保证小区财产不受损害。有业主反映，部分电梯存在故障，很可能是送料工给弄坏的。但干完活后，他们就走了，我们物业要确保安全，进行维修。我只能让外来送料工先交押金再干活。”对于一人就要交纳3万元押金的说法，李某表示，如果连3万都没有，那他们的工作资质和质量就可能存在问题。而且一旦电梯被损坏后，维修费用很高。

对于李某向王先生索要300元/户费用，及耿某收取家装商500元费用一事，李某均予以否认。而对于李某哥哥在小区内销售水泥沙子一事，李某表示此事属实，但对于送料价格较高一事，李某表示不知情。

“我们现在小区用料是开放的，并不存在垄断一说。凡是业主自己想从外边买料的，完全可以。但为了确保小区财产不被损坏，外边的送料商及工人需要来物业办理相关手续。对于沙子堆放在通道上的事，我们肯定会通知相关方进行整改。”李某说道。（晚报记者 张宝凯）

[责任编辑：杨凡、王春令]

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