入住五年无法办理产权证 沾化一开发商：建设指标不一致

齐鲁网滨州8月25日讯 对于普通群众来说，买房是全家的大事，不仅要精心挑选，更要看房屋的证照和手续是否齐全。然而，在滨州市沾化区泉景花园小区，业主们在这里买了房后却迟迟办不下来产权证，而且一等就是五年。

业主：入住五年无法办证 维权难

最近，家住滨州市沾化区泉景花园小区的王大姐心里十分窝火，自己在2012年买的房子办不了产权证，当初买房时开发商说是大产权，银行放贷也还了五年，现在却迟迟办不了产权证，开发商也不给个明确的说法，很是无奈。

其实在泉景花园小区，和王大姐一样无奈的业主还有好多，泉景花园一共五期，除去第一期外，其他的四期，20多栋楼的业主现在都遇到了无法办理产权证的怪事。对于无法办理产权证的原因，业主张先生告诉记者，自己去相关部门了解过，得到的答复是泉景花园小区的容积率超标，土地手续不全，无法办理不动产证。

开发商：建设指标不一致 有关部门正在全面研究

记者在业主的带领下来到泉景花园售楼处办公室，不过办公室大门紧闭，只有一张“致全体业主的告知书”张贴在门上。

告知书称：对于近期泉景花园住宅小区业主强烈反应办理房屋不动产证的相关问题，公司人员也积极协调办理，就在办理不动产证时出现的问题做以下说明。1、因办理不动产证需要土地分割到户，前期小区建设规划许可与现在不动产办理出现建设指标不一致。2、在汇报上级部后得到的答复是现在出现此类情况的住宅小区并非我们一家，政府有关部门正在全面研究，协调解决。

土地、容积率都没问题 开发商可提供相关材料办理产权证

对于业主反映的小区容积率超标的问题，8月24日上午10点，记者来到沾化区住房和城乡建设局，相关工作人员称负责的领导不在，待领导回来后给予答复。下午5点10分左右，沾化区住房和城乡建设局一李姓工作人员电话回复记者，称泉景花园小区容积率没有超标，容积率没有问题。

对于业主反映小区土地手续问题，沾化区国土局表示该小区土地手续齐全，不存在不能办理不动产证的情况，只要开发商向国土部门按照有关规定和法定程序提供办理不动产证的相关材料，不动产登记中心随时可以办理，相关部门正积极协调开发商尽快办理。

对于此事，记者将继续关注。

[责任编辑：杨凡、董晓爽、陈帅]

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